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Rosny_Sous_Bois- 4 pièces avec balcon

Rosny-Sous-Bois (93)

Rosny_Sous_Bois- 4 pièces avec balcon
PTZ
Eligible frais de notaire réduits
TVA réduite
52 bis Danielle Csanova 93110 Rosny-Sous-Bois

À partir de369 917 €

Caractéristiques du bien appartement / 3 chambres / 86m²

Description du bien

Magnifique 4 pièces de 86 m² avec une terrasse exterieur

Au cœur d'une résidence sécurisée et raffinée, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 86m². Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, il bénéficie d'une belle luminosité .

L'espace de vie principal, d'une superficie de 32,6m², est composé d'un salon ouvert sur la cuisine . Vous apprécierez l'accès direct au balcon : un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (11m², 11,5m² et 13,9m²) , d'une salle de bains et de toilettes indépendants.

Pour votre confort, une place de parking et une cave complètent ce bien.

Cet appartement répond aux dernières normes et bénéficie de faibles charges. Il est disponible immédiatement.

À proximité immédiate des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Rosny-sous-Bois, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles.


Informations sur la copropriété :

  • Le logement fait partie d'une copropriété
  • Charges de la copropriété : 186 € /mois
  • Nombre de lots dans la copropriété : 50

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Rosny_Sous_Bois- 4 pièces avec balcon

Frais de Notaire offerts (du 24/02/2025 au 24/04/2025)

Le quartier

Au cœur du Grand Paris, Rosny-sous-Bois ne cesse de se réinventer pour offrir à ses habitants un cadre de vie très agréable. Ponctuée de quartiers pavillonnaires et forte d’un centreville rénové, la ville révèle en outre, près de 120 hectares d’espaces verts. Si la nature s’y déploie généreusement, elle n’en est pas moins dynamique et animée.

Sa proximité avec les zones d’activités majeures telles que Val-de-Fontenay située à seulement 10 mn en voiture et Le Bourget à 25 mn , lui confère un dynamisme exceptionnel pour devenir petit à petit un pôle de référence appelé le “petit La Défense”.

Une attractivité renforcée par la présence de deux grands centres commerciaux : Rosny 2, et Domus dédié à l’univers de la maison.

Pour parfaire cet environnement idéal, la commune renforce son accessibilité. Avec l’arrivée des 2 lignes de métro du Grand Paris Express : les lignes 11 et 15 à la station Rosny-Bois Perrier. La ville sera ainsi à seulement 10 mn des portes de Paris et 24 mn de Châtelet !

Résidentiel et aéré, le quartier bénéficie de nombreux espaces verts et jardins, illustrés notamment par le futur parc nature du Plateau d’Avron, situé au pied de la résidence. Promesse de beaux moments de détente, il associe promenade de 1,2 km, prairies, espaces boisés et pôle de loisirs. Le Parc Jean Decesari se rejoint quant à lui, un peu plus loin en 13 mn à pied.

Espace de vente

0182970610

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