Mentions légales
Tout investissement locatif comporte des risques pour l'Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L'Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Perspectivistes: AAU MASTRANDREAS Architectes D.P.L.G. et Bien’Ici
Architectes : AAU MASTRANDREAS Architectes D.P.L.G.
(1) Jusqu'au 31/03/2024, bénéficiez des frais de notaire réduits. Voir conditions en espace de vente
(2) PTZ réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, les conditions, d'accès du PTZ sont fixées par l'article L:31-10-1 et suivant et R31-10- 1 et suivant du CCH. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871.
(3) Pinel : Réduction d’impôt pour l’acquisition à compter du 1er septembre 2014 d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. Selon conditions en vigueur définies par le ministère du Logement https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
(4) RT2012 est une démarche visant à l’obtention du label, valable à l’achèvement de la résidence. La construction sera réalisée conformément au niveau de réglementation de performance énergétique en vigueur.
LOGIH SAS au capital social de 4 949 370 € - RCS Nanterre 391 626 801. Les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’ être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées au LOGIH, notamment lors de l’instruction des autorisations de construire. Ces caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel : les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance et susceptible d’adaptation – Architecte et illustrateur : AAU MASTRANDREAS Architectes D.P.L.G.