LogiH, filiale de maîtrise d’ouvrage et de promotion immobilière du Groupe Polylogis, réalise des projets variés, reflets de l’ADN du Groupe, destinés aux primo-accédants, mais également des projets résidentiels pour une clientèle d’investisseurs.
Découvrez nos derniers programmes immobiliers
Accéder à la propriété est le rêve de nombre d'entre nous. Le désir de devenir propriétaire peut être motivé par plusieurs objectifs :
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Préparer sa retraite
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Sécuriser son avenir
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Transmettre un patrimoine à ses enfants
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Se constituer un chez soi.
Quelle que soit la raison pour laquelle vous aspirez à devenir propriétaire et à investir, LogiH est à vos côtés pour vous informer, vous accompagner et vous aider à concrétiser votre projet du début à la fin.
Acheter un logement neuf
L'immobilier neuf bénéficie des dernières normes de construction, ce qui le différencie de l'ancien en termes de confort et de qualité. Un appartement neuf est réfléchi pour améliorer sa surface et maximiser la luminosité.
En voici les autres avantages :
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Prestations de qualité
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Personnalisation de son logement
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Consommation d’énergie réduite
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Exonération partielle de taxe foncière les deux premières années.
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Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%)
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Frais de copropriété réduits
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Economie de travaux
A quel moment investir ?
Pour profiter au mieux des avantages offerts par le statut de propriétaire, il faut savoir acheter au bon moment.
Les jeunes actifs ont besoin de temps pour stabiliser leur situation professionnelle, épargner suffisamment pour constituer leur apport et devenir propriétaires.
Les seniors peuvent peiner à convaincre de leur capacité à rembourser un emprunt sur la durée, même si l’espérance de vie ne cesse de s’allonger. C’est donc à l’approche de la quarantaine qu’une majorité de Français concrétisent aujourd’hui leur premier achat immobilier, le plus souvent grâce aux efforts financiers communs du couple.
De manière générale, une situation familiale et professionnelle stable est préférable pour acquérir son propre toit.
Contactez-nous pour faire un point sur votre situation et découvrir les solutions que nous sommes à même de vous proposer
La vente en futur état d'achèvement
Nous proposons d’acquérir des logements sur plan : vous devenez ainsi propriétaire de votre logement au fur et à mesure de sa construction. Ces logements peuvent être proposés en accession sociale ou privée, et peuvent, selon leurs implantations, être éligibles au dispositif PINEL.
La location-accession
La location-accession (PSLA), vous permet de devenir progressivement propriétaire d’un logement neuf en 2 phases :
La phase locative
Vous êtes locataire-accédant du logement, qui reste la propriété de votre bailleur. A ce titre, vous allez verser chaque mois une redevance qui se divise en :
- Une fraction locative correspondant à un loyer
- Une part acquisitive, assimilée à une épargne qui sera déduite du prix de vente lors de l’achat du logement
La phase accession
En décidant de lever l’option, vous devenez propriétaire du logement que vous occupiez précédemment au titre de locataire-accédant.
Les avantages de la location-accession :
- Une TVA Réduite (5,5 %)
- Une minoration du prix de vente de 1 % par année de location
- Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans
- La possibilité de recours à l’APL
- Pas d’avance de fonds pendant la réalisation des travaux de construction
- Une accession sécurisée
- Des prix de vente encadrés